Самое доступное жилье в Якутске: в каком районе купить квартиру

За полгода цены на жилье в новостройках Якутска повысились от 7 до 20%. Стоимость квадратного метра начинается от 145 тысяч рублей и выше. Про актуальные цены на жилье, каковы прогнозы на весну и какие льготные программы ипотеки действуют в Якутии, рассказали эксперты по недвижимости Елена Горохова и Розалия Иванова.

По словам экспертов, на вторичном рынке цены пока без изменений, стоимость квартир зависит от района.

«Цена квартиры зависит от расположения дома, качества строительства, от класса недвижимости: эконом или комфорт-класса. Но основным фактором, определяющим цену, остается локация — чем ближе к центру, тем дороже. Самые доступные квартиры находятся в районе Покровского и Вилюйского трактов», — говорит Елена Горохова.

Как указано в популярном сервисе купли-продажи недвижимости в Якутске, однокомнатную квартиру на «вторичке» в центре можно приобрести от 6,7 млн рублей. Жилье с комнатами более одной, понятное дело, подороже — от 14 млн и выше.

В 203 микрорайоне «однушки» продают от 7,8 млн рублей. А в жилом комплексе «Паруса» четырехкомнатную квартиру выставили за 25 млн рублей. В районе ДСК студия и однокомнатные квартиры начинаются от 4,5 млн, аналогичная ситуация и в порту.

«На вторичное жилье повышения не ожидается, потому что ставка на данный момент очень высокая – 17-18% годовых», — уточняют эксперты.

Что касается участков, цены за полгода выросли на 35%. Например, участок в Хатассах осенью прошлого года в среднем стоил 1,8 млн, сейчас — 2,8 млн рублей.

На рынок недвижимости влияет и ключевая ставка Банка России, сегодня она составляет 16% годовых. Ипотечные кредиты в Якутии выдаются соответственно по высокой ставке. Продолжают действовать такие льготные программы, как Дальневосточная, Семейная ипотеки, господдержка 8% для всех граждан на новостройку или строительство. Кроме того, выдается ипотека под 2% для оборонно-промышленных работников.

Фото: группа компаний «Сэттэ»


Читайте нас в:

Самое доступное жилье в Якутске: в каком районе купить квартиру

За полгода цены на жилье в новостройках Якутска повысились от 7 до 20%. Стоимость квадратного метра начинается от 145 тысяч рублей и выше. Про актуальные цены на жилье, каковы прогнозы на весну и какие льготные программы ипотеки действуют в Якутии, рассказали эксперты по недвижимости Елена Горохова и Розалия Иванова.

По словам экспертов, на вторичном рынке цены пока без изменений, стоимость квартир зависит от района.

«Цена квартиры зависит от расположения дома, качества строительства, от класса недвижимости: эконом или комфорт-класса. Но основным фактором, определяющим цену, остается локация — чем ближе к центру, тем дороже. Самые доступные квартиры находятся в районе Покровского и Вилюйского трактов», — говорит Елена Горохова.

Как указано в популярном сервисе купли-продажи недвижимости в Якутске, однокомнатную квартиру на «вторичке» в центре можно приобрести от 6,7 млн рублей. Жилье с комнатами более одной, понятное дело, подороже — от 14 млн и выше.

В 203 микрорайоне «однушки» продают от 7,8 млн рублей. А в жилом комплексе «Паруса» четырехкомнатную квартиру выставили за 25 млн рублей. В районе ДСК студия и однокомнатные квартиры начинаются от 4,5 млн, аналогичная ситуация и в порту.

«На вторичное жилье повышения не ожидается, потому что ставка на данный момент очень высокая – 17-18% годовых», — уточняют эксперты.

Что касается участков, цены за полгода выросли на 35%. Например, участок в Хатассах осенью прошлого года в среднем стоил 1,8 млн, сейчас — 2,8 млн рублей.

На рынок недвижимости влияет и ключевая ставка Банка России, сегодня она составляет 16% годовых. Ипотечные кредиты в Якутии выдаются соответственно по высокой ставке. Продолжают действовать такие льготные программы, как Дальневосточная, Семейная ипотеки, господдержка 8% для всех граждан на новостройку или строительство. Кроме того, выдается ипотека под 2% для оборонно-промышленных работников.

Фото: группа компаний «Сэттэ»



Читайте дальше

Юмор ЧП Спорт СВО Разное Отдых Мир Культ