Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Как сообщает Росреестр Якутии, при государственной регистрации ипотеки в реестр прав на недвижимость вносится запись об ограничении (обременении) — государственной регистрации ипотеки (п.122  Порядка ведения ЕГРН).

Таким образом, запись об ограничении, обременении идентифицируется номером регистрации.

При государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус «погашенные».

«С прошлого года государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости», — разъяснили в ведомстве.

При погашении обременения (ограничения) при запросе выписки на объект недвижимости отсутствие записи об ограничении, имеющейся в ранее зарегистрированных документах, означает, что запись об обременении погашена.

Также читайте:

В Росреестре Якутии рассказали, как получить бесплатно онлайн-выписку